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Verkehrswertschätzungen

 

 

Viele Bauten werden in der heutigen Zeit nicht nur für die Zweckerfüllung erstellt, sondern als reine Kapitalanlage. Dies nicht erst seit den weniger attraktiven Aktienkursen. Für viele Investoren wie Versicherungen und Pensionskassen ist die Anlage von Kapital in Liegenschaften eine historisch gewachsene Bedingung. Insbesondere in den Wohnungsbau wurde, und wird immer noch, viel investiert. Wohnhäuser und ganze Siedlungen werden nach Jahren der Benutzung verkauft. Auch Einfamilienhäuser und Gewerbeliegenschaften wechseln häufig den Eigentümer. Bei jedem Verkauf von Liegenschaften stellt sich die Frage nach dem Wert des Gebäudes. Gebäudeschätzungen werden nach verschiedenen Methoden erstellt um möglichst nahe an den Preis einer Liegenschaft heran zu kommen. Der wirkliche Wert zeigt sich erst durch den erzielten Marktpreis. Gebäudeschätzung ist deshalb eine spezielle Disziplin, die viel Erfahrung und Fingerspitzengefühl erfordert